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2015钢铁下游产业回顾

(一)房地产
2015年对于房地产市场来说属于政策年,由于一季度房地产销售持续低迷,这一背景下,救市暖风频吹。一系列政策作用下,二季度开始显现积极现象,房地产行业出现拐点。2015年上半年,作为今年最主要的政策分水岭的3•30新政推出极大地释放了购房需求,自此之后,各地楼市回升势头显现。紧接着5月11日、6月28日,央行再度连续降息,进一步降低购房成本,再借楼市东风,助力市场加速回暖。各地方出台公积金放松、财政补贴等系列政策,刺激需求促进库存去化,改善性需求获积极支持。
然楼市销售持续复苏,但房地产投资增速一路下探,库存压力较大,新开工仍处低位。统计局数据显示,前11个月,全国商品房销售额74522亿元,同比增长15.6%;全国商品房销售面积109253万平方米,同比增长7.4%。但与此同时,房地产开发投资增速继续回落,1-11月投资增速从去年同期的11.9%降至1.3%,该增速已连续9次维持在个位数;房屋新开工面积140569万平方米,下降至14.7%。其中,库存的持续高位对房地产投资数据产生了巨大的负面影响。截至11月底,全国商品房待售面积69637万平方米,比10月末增加1004万平方米,再创历史新高。


(二)汽车行业
2015年宏观经济环境低迷、一线市场汽车销售趋于饱和、限购限行城市增多、产能过剩等多重因素影响下,汽车市场进入微增长,且今年上半年股市震荡上行,房地产救市回暖,车市需求难以释放。这一背景下,车企掀起降价潮。然而在增速放缓、销量下滑的大环境下,车企的降价并未使终端销量得到有效提振。中国汽车工业协会统计,今年上半年乘用车销量虽然依然超过了千万辆,但增幅相比去年却明显放缓,同比增长仅为4.8%,比上年同期回落6.38%,表明我国汽车市场需求趋于疲软。
另外,在宏观经济普遍进入新常态的背景下,通过汽车救市 对各方的拉动效果也很显著。统计局数据显示,以汽车为代表的部分主要工业行业11月生产增速回升。受购置税优惠政策的促进作用及企业去库存后生产恢复,11月汽车制造业增加值同比增长13%,较10月份回升5.7个百分点,拉升规模以上工业增速0.36个百分点。对于今年国内汽车市场整体表现,虽然10月、11月汽车销量整体出现大幅上涨,但今年曾出现销量环比连续下滑的情况,甚至出现单月同比负增长,这导致今年的汽车全年增速将实现低速增长的态势。